Приложения¶

Алгоритм для составной услуги «Водоотведение» (ВО)¶

• Алгоритм «Объем ВО: все по нормативу»
• Алгоритм «Объем ВО: по нормативу и ИПУ»
• Объем ВО: Примеры

Алгоритм «Ограничение объема ЭЭ НОДН»¶

Описание алгоритма:

Позволяет настроить ограничения нормативом на ОДН.

Алгоритм принимает значения:

• До v.2.884

• Корректно с v.2.884:

  • Ограничение НОДН при наличии КПУ
  • Игнорируется параметр настройки дельты «Допустимый %»

Для параметра «Тип алгоритма дельты = Суммарные объемы» - объем ОДН ограниченный нормативом распределяется пропорционально объемам Дня/Ночи ОДПУ.

Алгоритм «Определение норматива на ЭЭ»¶

Алгоритм принимает значения:

• С обязательными параметрами - устанавливается по умолчанию
• С произвольными параметрами - позволяет определять величину норматива потребления электроэнергии (ЭЭ) из матрицы индивидуальных нормативов потребления по ЭЭ (Справочники → Нормативы) в зависимости от параметра «Степень благоустройства» дома

Алгоритм «Отопление п.307 Календарный го件

Описание алгоритма:

Регламентирует расчет оплаты за отопление.

1. При отсутствии/наличии ОДПУ:

• Расчет по нормативу - если помещение не оборудовано ПУ (для нежилых помещений - расчет проводится по заданым договорным объемам/нормативам)
• Расчет по показаниям ПУ - если помещение оборудовано ПУ

2. При отсутствии ОДПУ и ПУ на всех жилых/нежилых помещениях:

• Если в Системе имеются данные за предыдущий год, среднемесячный объем за предыдущий год по ОДПУ расчитывается автоматически (для нежилых помещений - расчет по заданым договорным объемам/нормативам)
• Если в Системе отсутствуют данные за предыдущий год, расчет норматива проводится в РЦ/УК/ТСЖ и заносится в Систему вручную либо через импорт - см. раздел: Импорт ЛС, домов и их параметров

Алгоритм «Отопление п.307 Календарный год»: Пример¶

Исходные данные:

• Расчетный период = Май 2016 (текущий открытый период)
• Отопительный сезон = с Октября 2015 по Апрель 2016

Внимание

«Акты перерасчета ОДП» для корректировки отопления по окончанию отопительного сезона создается в следующем расчетном периоде (после окончания отопительного сезона).

Шаг 1. Сформируйте отчет «Расчет отопления по 307 ПП» за период с Октября 2015 по Апрель 2016:

Отчет «Распределение отопления»

Шаг 2. Проведите корректировку по ЛС пропорционально отапливаемой площади:

Формула расчета ПП 307 ф.10

где:

• Pk.p - размер платы за тепловую энергию, потребленную за истекший год во всех помещениях (за исключением помещений общего пользования), определенный исходя из показаний ОДПУ и тарифа
• Pn.p - размер платы за тепловую энергию, потребленную за расчетный период в помещениях оборудованных ПУ (за исключением помещений общего пользования), определенный исходя из показаний ИПУ, в коммунальных квартирах КПУ и тарифа
• Pn.n - размер платы за тепловую энергию, потребленную за расчетный период в помещениях не оборудованных ПУ, определенный исходя из норматива потребления и тарифа
• SD.p - общая площадь всех помещений в многоквартирном доме, оборудованных ИПУ или КПУ (кв.м)
• Si - общая площадь помещения в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома, оборудованного ПУ (кв.м)

Расчет по ЛС:

Р = (913 014,56 - 1 008 844,16) / 6379,49 * 67 = -1006,44 руб.

Для просмотра размера платы, начисленного за отопительный сезон по ЛС, сформируйте отчет «Выписка из ЛС по начислениям»

Фрагмент сформированного отчета

Согласно Законодательству, сумма платы корректируется пропорционально общей площади помещения, в знаменателе - общая площадь всех помещений в многоквартирном доме. В реализованном алгоритме «Расчет отопления = 307П за календарный год» в расчет берутся:

• Активные ЛС с назначенными услугами «Отопление» на период формирования Акта
• Отапливаемая площадь ЛС на период формирования Акта
• В знаменателе используется сумма отапливаемых площадей всех помещений, отобранных в п.1 на период формирования Акта

Примечание

В отчете «Расчет отопления по 307 ПП» в колонке «Отапл. площадь л/с» выведена отапливаемая площадь помещений на период начала формирования Акта, т.е. на Октябрь 2015. Суммарная отапливаемая площадь по ЛС в Октябре = 6380,70; отсюда расхождения с отчетом «Характеристика Жилофнда по лицевым счетам», сформированным за Май 2016, где «С: Общ. площ.» = «С: Отапл. площ.» = 6379,49.

Алгоритм «КПУ нулевая баз໶

Алгоритм принимает значения:

• По умолчанию - расчет согласно настроек Дельты ПУ
• Поровну - база распределения по каждому ЛС = 1

Детализация начисления по услуге - см. в разделе: Карточка лицевого счета ‣ вкладка «Начисления» ‣ [Наименование услуги] в строке выбранной услуги ‣ «База для начисления по нормативу/приведенному тарифу», «Корректировка по КПУ».

Алгоритм «Расчет объемов по ИПУ»¶

Описание алгоритма:

1. Определяет потребленный объем ресурса.
2. Позволяет назначить/закрыть ИПУ с произвольной даты.

Алгоритм принимает значения:

• По интервалам - действие ИПУ с произвольной даты
• По периодам - действие ИПУ за расчетный период

Детализация начисления по расчету корректировки ОПУ - см. в разделе: Карточка лицевого счета ‣ вкладка «Начисления» ‣ [Наименование услуги] в строке выбранной услуги ‣ «Корректировка по ОПУ», «Корректировка по ГПУ».

Алгоритм «Перерасчеты по ИПУ»¶

Агентский алгоритм «Перерасчеты по ИПУ» = «С применением п.61» / «Без применения п.61»:

• «Без применения п.61» - используется прежний алгоритм перерасчета при подаче показаний после периодов непредоставления показаний ИПУ: при подаче показаний ЛС автоматически ставится в перерасчет с периода последнего актуального показания.
• «С применением п.61» - исключает перерасчеты при подаче показаний.

Описание алгоритма:

Vтек = Vипу - (∑Vср. + ∑Vнорм.)

Сравнение объемов - объем, предъявленный по Среднему+Нормативу И объем, рассчитанный между последними актуальными показаниями:

• Если полученный объем Vтек больше нуля, то предъявляем полученную разницу разницу в текущем расчетном периоде.
• Если полученный объем Vтек равен нулю, то в текущем периоде начисления отсутствуют.
• Если полученный объем Vтек меньше нуля, то проводится перерасчет.

Пример:

На примере 2х ПУ ХВС - Vср.=5

В январе предъявлено 6 м3 . Актуальные показания в феврале (предъявлено 3м3), далее 2 месяца по среднему (по 5м3), в мае снова переданы показания.

Предъявленный объем = 10 м3 (по среднему). Объем между актуальными показаниями = 13.

В итоге, => в текущем периоде (май) предъявляем 3 м3 .

Алгоритм «Повышенные нормативы»¶

Алгоритм «Повышенные нормативы» - определяет способ расчета с применением повышающего коэффициента

Значения алгоритма:

• Не применяются
• Применяются
• Применяются (v 2.888) (отключен с 01.07.2016)
• Через повышающий коэффициент (значение по умолчанию) — начиная с 01.07.2016 ПП РФ от 29.06.2016 №603 внесены изменения в расчет размера платы за услуги холодного, горячего водоснабжения, электроснабжения.
  При наличии технической возможности установки приборов учета размер платы в жилых помещениях исходя из норматива потребления услуг рассчитывается с учетом повышающего коэффициента.
  При установке ПУ в середине месяца при расчете по нормативу в данном периоде повышающий коэффициент не применяется.
• Через Кпов (повышающий коэффициент) по интервалам — при наличии технической возможности установки приборов учета размер платы в жилых помещениях исходя из норматива потребления услуг рассчитывается с учетом повышающего коэффициента с учетом даты установки ПУ.

Таким образом, при установке ПУ в середине месяца и непредоставлении показаний на конец данного расчетного периода начисления будут проведены следующим образом:

— c 01 числа до даты установки ПУ - по нормативу с учетом повышающего коэффициента;
— с даты установки ПУ до конца месяца - по нормативу без применения повышающего коэффициента.

При передаче показаний в следующем расчетном периоде возможен перерасчет с даты установки ПУ до конца месяца с учетом переданных показаний.

Алгоритм «Определение работоспособности ПУ для расчета повыш»¶

Алгоритм «Определение работоспособности ПУ для расчета повыш» - используется для расчета с применением повышающего коэффициента при переходе на норматив после расчета по среднему**

• «По работоспособности ПУ на первое число месяца» - наличие работоспособного ПУ определяется на первое число месяца (значение «по умолчанию»)
• «По работоспособности ПУ на произвольную дату месяца» - наличие работоспособности определяется по интервалам наличия ПУ на услуге в течении расчетного периода с учетом количества точек. Проверяется условие: Количество точек на услуге = Количеству работоспособных ПУ.
  Если хоть один день «Количество точек на услуге» = «Количество работоспособных ПУ», то повышающий коэффициент не применяется.
• (Новое значение) «По работоспособности ПУ на произвольную дату месяца и с учетом поверки» - наличие работоспособного ПУ определяется на произвольную дату как в предыдущем алгоритме и дополнительно: при наступлении события «неработоспособности» ПУ первые три расчетных периода, включая текущий, повышающий коэффициент не применяется.

Алгоритм «Расчет по среднему с учетом статусов работоспособн»¶

Агентский алгоритм: «Расчет по среднему с учетом статусов работоспособн»** - определяет, от какой даты отсчитывается количество месяцев расчета по среднему (3) при выходе из строя ПУ

• «Не учитывать события работоспособности ПУ» (значение «по умолчанию) - от даты последнего показания, взятого в расчет. Если уже проходил расчет по нормативу, то сразу по нормативу с Кпов.
• «Учитывать события работоспособности ПУ» - от даты наступления события неработоспособности рассчитывать по среднему (не использовать для новых агентов, доработан в следующем значении алгоритма с 2022 года)
• «Учитывать события работоспособности ПУ(с 2022)» - от даты наступления события неработоспособности рассчитывать по среднему 3 месяца, далее переход на норматив с Кпов.

Алгоритм «Влияние ОДП услуги на базу распределения»¶

Агентский алгоритм «Влияние ОДП услуги на базу распределения» принимает значения:

• Не влияет - при этом алгоритме остается старый расчет, чтобы не вызвать перерасчетов.

Алгоритм распределения дельты на ОДН при смене собственника распределяет объем пропорционально площадям каждого ЛС по периоду действия ЛС.
При расчете базы распределения ОДП берется база, умноженная на долю действия ЛС в периоде, определяемую началом и фактическим прекращением начисления ЛС по «Дате завершения начислений» ЛС.

Пример:
Расчетный период - 30 дней. 1-й ЛС с 1 по 10 день расчетного периода, 2-й ЛС - с 11 по 30 день расчетного периода.
Тогда, на 1-ом ЛС база распределения = (1/3 * площадь), на 2-м ЛС база распределения = (2/3 * площадь).
В интерфейсе добавлен параметр ЛС – «Дата завершения начислений» - после наступления этой даты, расчеты по услугам прекращаются. Данный параметр выводится в интерфейс по согласованию с ССП.

• Влияет - алгоритм, который учитывает период действия услуг на ОДН.
  

При данном алгоритме база распределения рассчитывается по доле дней, в течение которых действовала услуга, т.е. учитывается период действия услуг на ОДН.

Обратите внимание - по периоду действия ОДН услуги, а не по периоду действия ЛС !

Например, при смене собственника:

1. Смена Собственника есть совокупность двух событий -
Событие №1: Закрытие услуги ОДН произвольной датой на «первом» ЛС
Событие №2: Открытие услуги ОДН произвольной датой на «втором»ЛС.
Проверка: на отсутствие пересечения периодов действия услуг ОДН по лицевым счетам одного помещения, тип помещения <> Коммунальная услуга

2. При определении Базы для распределения по услугам ОДН учитывать:
   а) суммарную площадь лицевых счетов помещения
   Алгоритм «Определение площади для расчета ОДН»:
   

   • По паспорту дома -> База = Общая площадь дома - Площадь общего имущества
   • По сумме площади ЛС -> База = Сумма общих площадей по ЛС

   б) долю площадей каждого ЛС (S₁ *d₁ /30 + S₂ *d₂ /30)

3. Распределение на ОДН должно быть пропорционально количеству дней действия услуги по каждому ЛС.

РАЗЛИЧИЯ:

«Влияние ОДП услуги на базу распределения» = Не влияет

В распределении объема на ОДН берется берется период действия лицевых счетов

«Влияние ОДП услуги на базу распределения» = Влияет

В распределении объема на ОДН берется период действия услуг на лицевых счетах

Алгоритм «Перерасчеты на услугах ОДП»¶

Исключает любые перерасчеты (объемов, начислений) для услуг, удовлетворяющим следующим условиям:

• С алгоритмом = «Общедомовое потребление» или «Составной объем»
• Тип потребления = ОДН
• Категория услуг = Коммунальные

Алгоритм принимает значения:

• Разрешены - перерасчеты по услугам ОДН зависят от значений алгоритма «Перенос перерасчетов в текущий период», см. Алгоритм «Перерасчёт ГПУ»
• Запрещены - исключает любые перерасчеты (объемов, начислений) по услугам на ОДН, не зависимо от настройки алгоритма «Перенос перерасчетов в текущий период», см. Алгоритм «Перерасчёт ГПУ»

Алгоритм «Обработка ГПУ с произвольной даты»¶

Алгоритм принимает значения:

• Не обрабатывается (расчет по ОДПУ проводится только за полный период)
• Обрабатывается (возможна установка ОДПУ с произвольной даты в течении расчетного периода)

При установке ОДПУ с произвольной даты в течении расчетного периода:

• «Дата начала работоспособности» ОДПУ = «Дата стартового показания»
• Объем «Актуальный» рассчитывается как разность снятого показания и стартового

Алгоритм «Распределение ГПУ для коммунального помещения»¶

Описание:

1. Распределяет общедомовые объемы потребления при наличии коммунальных помещений на ЛС в соответствии с Законодательством.
2. В расчете задействованы площади ЛС и общая площадь коммунального помещения.

Формула расчета: Sijприв = Siоб.кв * Sijжил/SUM(Sijжил), где:

• Sijприв – приведенный размер общей площади j-ой комнаты (лицевого счета) в i-ом коммунальном помещении
• Siоб.кв – общая площадь i-ого коммунального помещения
• Sijжил – жилая площадь j-ой комнаты (лицевого счета) в i-ом коммунальном помещении

Алгоритм «Статус получения объема ГПУ»¶

Описание алгоритма:

1. Определяет принцип получения объема по КПУ/ОПУ/ГПУ для проведения начислений по актуальным показаниям/по среднему/по нормативу (аналогичный принципу для ИПУ).
2. Заменяет ранее используемый алгоритм «Без учета настроек учетной единицы/С учетом настроек учетной единицы по аналогии с ИПУ».
3. Если установлено несколько ПУ по одному ресурсу на одном объекте (дом, группа домов, группа квартир) и один из них неработоспособен (т.е. у всех приборов учета разные статусы работоспособности), то расчет начинает выполняться по среднемесячному объему.
4. Расчет по среднему будет осуществляться на протяжении 3х месяцев (исходя из настройки дельты для ГПУ) для КПУ, ОПУ, ГПУ (т.е. не будет происходить расчета по одному ПУ по показаниям, а по другим ПУ - по среднему).

Алгоритм принимает значения:

• Без учета количества вводов
• С учетом количества вводов по аналогии с ИПУ

Алгоритм «Среднее Кор.ГПУ, имеющих Спецнастройку»¶

Описание алгоритма:

Среднемесячный объем для услуг, рассчитанных по спец. настройке, определяется исходя из суммарного объема за предшествующие периоды.

Алгоритм принимает значения:

• Без расчета по Спецнастройке (до v.2.883)
• По Спецнастройке (v.2.887)

Алгоритм «Максимальная точность вычисления объемо⻶

Алгоритм принимает значения:

• До 4 знаков после запятой (по умолчанию)
• До 8 знаков после запятой

Алгоритм «Округления объемо⻶

Алгоритм принимает значения:

• Совместно - конечный рассчитанный объем округляется согласно настройке «Правила округления объемов потребления в расчете»:

  • Если настройка не задана, то объем округляется по умолчанию до 4х знаков после запятой
  • На объем «на ОДН» не распространяется, объем «на ОДН» не округляется
  • Если объем за период рассчитывается «по нормативу» + «по среднему» + «по акту» - то округляется конечный результат

• «Раздельно» (по умолчанию) - раздельно по этапам расчета объема потребления за период:

  • Если объем за период рассчитывается «по нормативу» + «по среднему» + «по акту» - округляется каждая составляющая и результат суммируется

Алгоритм «Расчет базы распределения на объектах учет໶

Агентский принимает значения:

• По состоянию на начало периода – расчет базы распределения по ресурсу производится по значениям параметров ЛС на дату начала расчетного периода.
• С учетом изменений в периоде – расчет базы распределения по ресурсу производится с учетом изменений параметров ЛС в расчетном периоде. Если в расчетном периоде производились изменения параметров ЛС, то в расчете используется значения с учетом интервалов их действия в расчетном периоде.

Параметры ЛС, участвующие в определении базы распределения по ресурсу на объектах учета:

• Площадь ЛС (Карточка ЛС → вкладка «Главное»: вложенный раздел «Дополнительные параметры»)
• Количество проживающих (собственников, при числе проживающих = 0) (Карточка ЛС → вкладка «Жильцы» → Регистрация)

Пример расчета базы распределения с учетом изменения количества проживающих на ЛС:

• Дано:
  • 01.02.2018 - суммарное число проживающих в помещениях, входящих в одну группу, равно 24 чел.
  • 19.02.2018 - изменено число проживающих для одного из помещений. Суммарное число = 22 чел.
• Расчет интервала в периоде:
  • 01.02.2018 - 18.02.2018 = 18 дней из 28 дней месяца (24 человека проживало)
  • 19.02.2018 - 28.02.2018= 10 дней из 28 дней месяца (22 человека проживало)
• Расчет базы распределения:
  • 18/28 * 24 чел = 0,642857143 * 24 чел. = 15,42857143 чел
  • 10/28 * 22 = 0,357142857 * 22 чел. = 7,857142857 чел.

Итого, с округлением, база распределения с учетом изменения количества проживающих в расчетном периоде = 15,43 + 7,86 = 23,29 чел.

Пример расчета базы распределения с учетом изменения площади на ЛС:

• Дано:
  • 14 дней из 30 дней месяца в расчетном периоде площадь помещения составляла 21 м.кв. (до изменения)
  • 16 дней из 30 дней месяца в расчетном периоде площадь помещения с учетом изменений составила 30 м.кв.
• Расчет базы распределения:
  • 14 дней, 21 м.кв → 14/30 * 21 = 9,799 м.кв.
  • 16 дней, 30 м.кв. → 16/30 * 30 = 16 м.кв.

Итого, с округлением, база распределения с учетом изменения площади в расчетном периоде = 9,80 + 16 = 25,80 м.кв.

Алгоритм «Перерасчёт ГПУ»¶

Данный алгоритм принимает следующие значения:

• Алгоритм «Перерасчёты прошлых периодов»
• Алгоритм «Без перерасчётов»
• Алгоритм «Перенос перерасчётов в текущий период»
• Алгоритм «Частичный перенос перерасчётов в текущий период»

Алгоритм «Расчет адресной соц.выплаты»¶

Описание алгоритма:

Назначение адресной помощи за счет средств областного бюджета отдельным категориям граждан осуществляется в тех городах, в которых уровень роста тарифов на жилищно-коммунальные услуги превысил законные 25%.

Алгоритм принимает значения:

• Не рассчитывается - по умолчанию
• Ростовская область - ПП №311 от 30.11.2011

Алгоритм «Расчет корректировки ОПУ»¶

Алгоритм принимает значения:

• Совместно с ОДПУ
• Раздельно от ОДПУ

Результат детализации корректировки ОПУ - см. в разделе: Карточка лицевого счета ‣ вкладка «Начисления» ‣ «Этапы».

Алгоритм «Расчет НОДН»¶

Алгоритм принимает значения:

• По объекту
• По ЛС
• По ЛС ограничение по НОДН

Расчет объема на ОДН:

• По объекту - при данном алгоритме выполняется поиск норматива на ОДН по степени благоустройства МКД и на основе этого определяется объем Vодн = Nодн * Sои. Далее, найденный объем Vодн распределяется пропорционально общей площади ЛС помещений
• По ЛС - объем на ОДН рассчитывается индивидуально на ЛС: Vi = Nодн * Sои * Si/Sоб (Nодн зависит от возможности установки и наличия ИПУ в помещении)
• По ЛС - ограничение по НОДН

Как работает алгоритм (в соответствии Законодательству: нормативы на ОДН по Тюменской области зависят от наличия ИПУ в помещении):

1. Определите для каждого ЛС объем на ОДН: Viодн = Nодн * Sои * Si/Sоб.
2. Найдите сумму Viодн по всем ЛС.
3. Найдите объем на ОДН Vодн = Vодпу - Vпо лс.
4. Если полученный объем превышает объем, полученный из расчета по нормативу для каждого ЛС, то ограничиваем Vi объемом Viодн.
5. Если общим собранием собственников принято решение о распределении всей разницы, то оставшаяся разница (сверх норматива) распределяется пропорционально общей площади помещения.

Фрагмент сформированного отчета

База по ЛС по сумме площадей ЛС = Сумме площадей по ЛС База по ЛС по паспорту дома = Общая площадь дома - Площадь общего имущества

Сведения по дому - см. в разделе: Карточка объекта «Дом» ‣ вкладка «Дополнительные» ‣ «Общая площадь дома», «Площадь общего имущества».

Алгоритм «Автоматический перерасчет пен軶

Описание алгоритма:

При попадании ЛС в перерасчет автоматически проводится перерасчет пени.

Перерасчет пени за прошлые периоды производится в обоих случаях - и при уменьшении задолженности в при увеличении задолженности.

Алгоритм используется в паре с алгоритмом «Структура задоженности пени» (См. Пени (пары алгоритмов))

Алгоритм «Расчет пен軶

Описание алгоритма:

Работает в паре с алгоритмом «Расчет просроченной задолженности» = С учетом перерасчетов. Принципальный алгоритм расчета пени (см. в разделе: Справочники ‣ Субъекты ЖКХ ‣ Принципалы ‣ вкладка «Параметры» ‣ Начисление пени):

• «На последний день»
• «Платеж > задолженности» - данный алгоритм не будет работать с агентским алгоритмом «Расчет пени = База для расчета пени вычисляется из предъявленного сальдо» версия 2.884.

Алгоритм принимает значения:

• Расчет пени - поэтапной вычисление базы от текущего периода
• Расчет пени - база для расчета пени вычисляется из предъявленного сальдо (устанавливается по умолчанию)

Формула расчета: Sпени = Sдолга * 1/300 * Ставка рефинансирования ЦБ РФ * Дн, где:

• Sпени - сумма пени
• Sдолга – сумма задолженности по услугам с признаком начисления пени по услуге
• Дн – количество просроченных дней
• До дня = «Срок оплаты по квитанциям до» включительно сумма долга равна начальному сальдо предыдущего периода с учетом оплат. В интерфейсе на вкладке «Состояние лицевого счета» соответствует столбцу «Сальдо с зачетом ост. с/с, пост-ий и сторно» предыдущего расчетного периода
• После дня = «Срок оплаты по квитанциям после» сумма долга равна начальному сальдо текущего периода с учетом оплат

Алгоритм «Пени при фиксированных начислениях»¶

Описание алгоритма:

При фиксированных начислениях и перерасчетах по услугам производится начисление и перерасчет пени с учетом добавленных платежей за расчетный период после фиксации начислений.

Алгоритм расчета принимает значения:

• Считаются
• Не считаются

По умолчанию всем новым агентам и действующим агентам с 01.01.2015 настроено: Пени при фиксированных начислениях = Считаются

Алгоритм «Расчет просроченной задолженност軶

Описание алгоритма:

Применяется для перерасчета пени. Работает в паре с алгоритмом «Расчет пени».

Алгоритм принимает значения:

• Без учета перерасчетов
• С учетом перерасчетов

Особенности применения данных алгоритмов:

• Для перерасчета в случае ввода забытого платежа не требуется дополнительная постановка в перерасчет
• При постановке ЛС в перерасчет добавлен флаг «Пересчитать пени»

Отчеты по пени - см. в разделах:

• Отчеты ‣ В разрезе принципала ‣ Отчет о начислении пени
• Карточка лицевого счета ‣ вкладка «Состояние» ‣ Отчет о начислении пени

Алгоритм «Структура задолженности пен軶

Описание алгоритма:

Применяется для корректного формирования структуры задолженности для расчета пени. Работает в паре с алгоритмом «Расчет пени».

Алгоритм принимает значения:

• Предъявленные начисления (Сумма начисления, предъявленная в документах) (.T.) (по умолчанию)
• Актуализированные начисления (Сумма начисления, с учетом перерасчетов) (.F.)

Предъявленные начисления - при формировании структуры задолженности в каждом предыдущем периоде учитывается только исходящее сальдо данного периода, все перерасчеты в структуре задолженности учитываются в текущем расчетном периоде.
(см. пример ниже)

Актуализированные начисления - при формировании структуры задолженности в каждом предыдущем периоде учитываются все перерасчеты (как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения суммы долга), которые прошли в текущем расчетном периоде.

Алгоритм «Обработка сторно платежа для расчета СПЗ»¶

Агентский алгоритм «Обработка сторно платежа для расчета СПЗ» принимает значения:

• «Платеж и сторно отдельными операциями»

  Сторно в закрытом расчетном периоде - не влияет на структуру задолженности при расчете пени => нет перерасчета пени за прошлые закрытые периоды. Задолженность увеличится (за счет сторно) на конец текущего расчетного периода и увеличит сумму пени, начисленную не в следующем расчетном периоде, а спустя 30 дней, по ставке 1/300 от ключевой ставки ЦБ РФ.

  Обоснование: Абонент «не знал» что это не его платеж (например, у него настроен автоплатеж и он постоянно не контролирует факты платежей) и оплатил сумму с учетом проведенного платежа. Если бы было бы больше, оплатил бы всё, т.к. оплата указанной в ПД суммы производится регулярно.

• «Сторно уменьшает платеж, если они в одном периоде»

  Платежи в текущем расчетном периоде не удаляются.
  Импортированные платежи, принятые банком, удалять нельзя: они находятсяв реестре, сформированном банком и удаление их из Системы приведёт к ошибке при проведении сверки с банковской выпиской.
  Платежи абонентов бывают ошибочными: типичная ситуация, когда абонент оплачивает не той картой и заявляет возврат денежных средств.

  Сторно в открытом текущем периоде равно удалению платежа — не уменьшает сумму задолженности, СПЗ не меняется.

• «Сторно всегда уменьшает платеж»

  Сторно в закрытом расчетном периоде - повлияет на структуру задолженности при расчете пени => произойдет перерасчета пени за прошлые закрытые периоды в сторону увеличения. Задолженность увеличится (за счет сторно) в расчетном периоде, в котором проходил сторнируемый платеж и увеличит сумму пени в текущем расчетном периоде.

В конце расчетного периода¶

Кредитовое сальдо перераспределяется с авансового суб-счета на услуги лицевого счета, для которых существует дебетовое исходящее сальдо.

1. Если кредитовое сальдо с накопительного суб-счета больше либо равно суммарному дебетовому исходящему сальдо по услугам лицевого счета - кредитовое сальдо перераспределяется с накопительного суб-счета в пределах дебетового исходящего сальдо по услугам.
2. Если кредитовое сальдо с накопительного суб-счета меньше суммарного дебетового исходящего сальдо по услугам лицевого счета - всё кредитовое сальдо перераспределяется с накопительного суб-счета пропорционально дебетового исходящего сальдо по услугам.

В начале следующего периода¶

Кредитовое сальдо перераспределяется с авансового суб-счета на услуги лицевого счета, для которых существует дебетовое входящее сальдо.

1. Если кредитовое сальдо с накопительного суб-счета больше либо равно суммарному дебетовому входящему сальдо по услугам лицевого счета - кредитовое сальдо перераспределяется с накопительного суб-счета в пределах дебетового входящего сальдо по услугам.
2. Если кредитовое сальдо с накопительного суб-счета меньше суммарного дебетового входящего сальдо по услугам лицевого счета - всё кредитовое сальдо перераспределяется с накопительного суб-счета пропорционально дебетового входящего сальдо по услугам.

В конце расчетного периода в т.ч. авансы¶

Если для параметра «Признак использования накопительного суб-счета» флаг установлен:

Кредитовое сальдо перераспределяется с авансового суб-счета на услуги лицевого счета, для которых существует дебетовое исходящее сальдо.

1. Если кредитовое сальдо с накопительного суб-счета больше либо равно суммарному дебетовому исходящему сальдо по услугам лицевого счета - кредитовое сальдо перераспределяется с накопительного суб-счета в пределах дебетового исходящего сальдо по услугам.
2. Если кредитовое сальдо с накопительного суб-счета меньше суммарного дебетового исходящего сальдо по услугам лицевого счета — всё кредитовое сальдо перераспределяется с накопительного суб-счета пропорционально дебетового исходящего сальдо по услугам.

Если для параметра «Признак использования накопительного суб-счета» флаг снят:

Кредитовое сальдо перераспределяется с авансового суб-счета на все услуги лицевого счета

1. Если кредитовое сальдо с накопительного суб-счета больше либо равно суммарному дебетовому исходящему сальдо по услугам лицевого счета - кредитовое сальдо перераспределяется с накопительного суб-счета в пределах дебетового исходящего сальдо по услугам с дебетовым исходящим сальдо. Остаток кредита с накопительного суб-счета перераспределяется пропорционально начислений по услугам лицевого счета в периоде.
2. Если исходящее сальдо по всем (или части: т.е. по части услуг КЗ, а по остальным нет задолженности) услугам лицевого счета кредитовое, кредит перераспределяется с накопительного суб-счета на услуги ЛС пропорционально кредитового исходящего сальдо по услугам.
3. Если кредитовое сальдо с накопительного суб-счета меньше суммарного дебетового исходящего сальдо по услугам лицевого счета - всё кредитовое сальдо перераспределяется с накопительного суб-счета пропорционально дебетового исходящего сальдо по услугам.

В начале следующего периода в т.ч. авансы¶

Если для параметра «Признак использования накопительного суб-счета» флаг установлен:

Кредитовое сальдо перераспределяется с авансового суб-счета на услуги лицевого счета, для которых существует дебетовое входящее сальдо.

1. Если кредитовое сальдо с накопительного суб-счета больше либо равно суммарному дебетовому входящему сальдо по услугам лицевого счета - кредитовое сальдо перераспределяется с накопительного суб-счета в пределах дебетового входящего сальдо по услугам.
2. Если кредитовое сальдо с накопительного суб-счета меньше суммарного дебетового входящего сальдо по услугам лицевого счета - то перераспределить всё кредитовое сальдо с накопительного суб-счета пропорционально дебетового входящего сальдо по услугам.

Если для параметра «Признак использования накопительного суб-счета» флаг снят:

1. Если кредитовое сальдо с накопительного суб-счета больше либо равно суммарному дебетовому входящему сальдо по услугам лицевого счета - кредитовое сальдо перераспределяется с накопительного суб-счета в пределах дебетового входящего сальдо по услугам с дебетовым входящим сальдо. Остаток кредита с накопительного суб-счета перераспределить пропорционально начислений по услугам лицевого счета в периоде.
2. Если входящее сальдо по всем (или части: т.е. по части услуг КЗ, а по остальным нет задолженности) услугам лицевого счета кредитовое - кредит перераспределяется с накопительного суб-счета на услуги ЛС пропорционально кредитового входящего сальдо по услугам.
3. Если кредитовое сальдо с накопительного суб-счета меньше суммарного дебетового входящего сальдо по услугам лицевого счета - всё кредитовое сальдо перераспределяется с накопительного суб-счета пропорционально дебетового входящего сальдо по услугам.

Алгоритм «Определение площади для расчета МСП для нескольких льготнико⻶

Описание алгоритма:

Новый агентский алгоритм «Определение S для расчета МСП при наличии на лицевом счете более 1-го льготника» для алгоритмов:

• На льготника в пределах норматива
• На всех льготников в пределах норматива
• на семью в пределах норматива

Для услуг СЖ, найм, КР и т.д., с расчетом МСП на м²(площадь), в расчете параметр «Площадь льготная» должен определяться согласно алгоритма «В пределах норматива» следующим образом:

1. находится доля площади, приходящейся на данный тип льготы от общей площади жилого помещения
2. если доля льготника по площади в квартире меньше социальной нормы площади жилья, то «Площадь льготная» = данной доле
3. если доля льготника по площади в квартире больше = социальной нормы площади жилья, то «Площадь льготная» = Социальной норме (в зависимости от настроек в Типе льгот (Соц. норма, Для одинокого, Для двоих, Для троих)

Алгоритм «Перераспределенный размер льготы»¶

Описание алгоритма:

1. Предполагает пропорциональное распределение среди нескольких льготников в семье.
2. Расчет льготы производится по принципу максимальной выгоды для ЛС - столбец «Стандартно»
3. Расчет льготы по каждому льготнику производится так, как если бы он был один в ЛС - столбец «База пропорц.распр.»
4. Расчет коэффициента рассчитывается от сумм, рассчитанных «Стандартно» и индивидуально каждому льготнику:

Формула расчета: Коэффициент = «Стандартно»/»База пропорц.распр»

5. Расчет столбца «Пропорц.распр.» = Коэффициент * сумма льгот, рассчитанная для каждого льготника (столбец «База пропорц.распр.» * («Стандартно»/»База пропорц.распр»))

Алгоритм «Перерасчеты по закрытым льготника컶

Алгоритм принимает значения:

• Проводятся
• Не проводятся - исключены любые перерасчеты по закрытым льготам
• Проводятся при смене льготы - для ситуаций смены категории льготы
• Проводятся при наличии жильца - алгоритм, позволяющий ограничить расчет по выбывшим жильцам из ЛС

Алгоритм «Понижающий коэффициент без промежуточной подрезки по персональной баз延

Описание алгоритма:

Определяет перераспределенный размер льготы с использованием понижающего коэффициента.

Коэффициент = Фактически потребленный объем(площадь квартиры)/Cуммарный льготный объем.

1. Определяется льготный объем/площадь, положенной по закону на каждого льготника (на долю, по нормативу).
   
2. Если суммарный льготный объем/площадь превышает объем потребленного ресурса/площадь квартиры, определяется коэффициент, с учетом которого рассчитывается компенсация.
   
3. Льготный объем/площадь корректируется на рассчитанный Коэффициент.

При расчете сумм компенсаций в случае проживания в семье нескольких граждан, имеющих право на получение МСП, необходимо иметь ввиду следущее:

1. Алгоритм расчета размера компенсаций в случае проживания совместно нескольких граждан, имеющих право на получение мер социальной поддержки, заключается в корректном определении объема услуги, на который предоставляется компенсация расходов.
2. В связи с тем, что у каждого льготника свой норматив потребления услуги, на который предоставляется компенсация, определяется суммарный льготный объем по всем льготникам:

• Если суммарный льготный объем больше фактического объема потребления услуги, определяется коэффициент, с учетом которого рассчитывается компенсация
• Если суммарный льготный объем меньше фактического объема потребления, компенсация предоставляется на льготный объем

3. В случае, когда МСП распространяются на членов семьи не имеющих этого самостоятельного права, компенсация распределяется между льготниками, у которых изначально меры социальной поддержки предоставляются с учетом членов семьи.

Обратите внимание, что в законах, определяющих МСП, явным образом не указано: льгота предоставляется на долю льготника от общего объема или на объем исходя из объема по приборам учета, но не более норматива.
Так, например:

Есть две позиции. В зависимости от выбранной позиции необходимо настраивать алгоритмы расчета МСП:

1. Рассчитывать льготный объем из доли льготника пропорционально количеству лиц, проживающих в жилом помещении - каждый гражданин, имеющий право на получение мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, вправе получать компенсацию расходов на свою долю независимо от других членов семьи.

Рекомендуемые алгоритмы:

Например: льготник ЧАЭС, семья 2 человека, норматив по ХВС = 3.12м3, потреблено по ИПУ 4м3.
МСП 50% рассчитывается на 4м3/2чел=2м3

2. рассчитывать льготный объем при наличии приборов учета меры социальной поддержки предоставляются по фактическому потреблению в пределах установленной нормы без учета количества лиц, проживающих совместно с льготником.

Рекомендуемые алгоритмы:

Например: льготник ЧАЭС, семья 2 человека, норматив по ХВС = 3.12м3, потреблено по ИПУ 4м3.
МСП 50% рассчитывается на 3.12м3

Пример расчета см. в Расчет льготы в случае совместного проживания нескольких получателей МСП

Алгоритм «Расчет МСП по категории льгот дети-сироты с учето컶

Алгоритм принимает значения:

• Без учета проживания - соответствует расчету по агентскому алгоритму «Распределение МСП». Льгота рассчитывается по всем услугам (индивидуальным и ОДН) по одному правилу (алгоритму) категории льготных услуг
• С учетом проживания - сответствует расчету по агентскому алгоритму «Распределение МСП», но с учетом признака на льготнике «Проживает по данному адресу». Считается льгота по индивидуальным услугам и услугам ОДН по разным правилам в рамках одного алгоритма. При алгоритме «на льготника по факту», индивидуальные услуги считаем «на льготника по факту», услуги ОДН считаем по доле собственности «на дольщика по факту» (при неприватизированном жилье или отсутствии данных «на льготника по факту»)
• С учетом проживания. Факт. доля в частн./муниц. жилье - Соответствует алгоритму «С учетом проживания», но если параметр ЛС для льготного алгоритма «на дольщиков = факт.» - «Приватизировано = Нет», то расчет проводится по площади жилого помещения на «Постоянно зарегистрированных»

Пример:

Установлен алгоритм «Расчет МСП по категории льгот дети-сироты с учетом» = Без учета проживания. Категория коммунальных услуг «Коммунальные». Алгоритм «На льгот. по факту». Услуги ХВС и ХВС_ОДН считаются по алгоритму «На льгот. по факту.».

Пример:

Установлен алгоритм «Расчет МСП по категории льгот дети-сироты с учетом» = С учетом проживания. Категория коммунальных услуг «Коммунальные»». Алгоритм «На льгот. по факту». Электроэнергия день «На льгот. по факту» Электроэнергия день (ОДН) «На дольщиков = факт» Индивидуальные коммунальные услуги (ХВС, ГВС, ВО, ЭЭ, Газ) - не считаются, если льготник ребенок-сирота не проживает (не исключение). Исключение: считаются индивидуальные коммунальные услуги, если льготник не проживает, является единоличным собственником, зарегистрирован один, на услуге есть работоспособный ИПУ, КПУ. Коммунальные услуги ОДП - считаются не зависимо от признака «Проживает по данному адресу». Исключение: не считаются, если у ЛС форма собственности = Частная, льготник не собственник.

Алгоритм «Cтандартно начисленный размер льготы»¶

Описание алгоритма:

Определяет корректный объем услуги, в случае проживания совместно нескольких граждан имеющих право на получение МСП.

Алгоритм «Историчность количества проживающих»¶

Описание алгоритма:

Алгоритм позволяет учитывать историчность количества проживающих жильцов на ЛС.

Алгоритм принимает значения:

• Помесячно – регистрация жильцов проводится с 1го по последний день текущего периода.
• Посуточно – смена прописки жильца указывается произвольной датой текущего периода.

Алгоритм «Начисление по среднему за неполный перио件

Алгоритм принимает значения:

• За весь период - при расчете по среднему среднемесячный объем предъявляется в полном объеме не зависимо от того, сколько дней в расчетном периоде предоставлялась услуга. Например: услуга предоставлялась 1 день и весь среднемесячный объем будет предъявлен
• По доле интервала предоставления услуги (по умолчанию) - среднемесячный объем предъявляется пропорционально дням предоставления услуги. Например: услуга предоставлялась 1 день – предъявлен среднемесячный объем на долю предоставления услуги 1/30 (1/31)

Алгоритм «ОДН на группу домо⻶

Алгоритм принимает значения:

• До v.2.884
• Корректно с v.2.884 с 01.04.2014:

1. Распределение дельты на отдельную услугу для ГПУ на группу домов
2. Ограничение дельты нормативом на ОДН - ограничиваем объемами по нормативам Vодн1 + Vодн2:
   • Vодн1 = Nд1 * Sои1
   • Vодн2 = Nд2 * Sои2

Алгоритм «Распределение соц.нормы по коммунальным ресурса컶

Алгоритм принимает значения:

• Пропорционально факту – т.е. пропорционально объему
• Задаваемый (в случае выбора данного значения настраивается «Алгоритм распределения социальной нормы по коммунальным ресурсам»)
• Признак учета объема на ОДН – установленный флаг разрешает учитывать Объем на ОДН при определении объема для расчета по соц.норме

Алгоритм «Правила №354»¶

Описание алгоритма:

Алгоритм позволяет регулировать применение Кпов. для коммунальных квартир с 01.01.2017.

Алгоритм принимает значения:

• В редакции от 26.12.2016 (по умолчанию с 01.01.2017 по всем агентам) – позволяет при расчетах по нормативам для коммунальных квартир в начислениях по индивидуальному потреблению применять Кпов.
• В редакции до 26.12.2016 – расчет проводится без применения Кпов.

Алгоритм «Применение количества граждан»¶

Описание алгоритма:

Применяет социальную норму в отношении колличества граждан:

• На проживающих
• На всех зарегистрированных («Постоянно зарегистрированных» + «Временно зарегистрированных» - «Временно выбывших»)
• На постоянно зарегистрированных

Алгоритм «Через объемы»¶

Описание алгоритма:

1. Расчет объемных услуг через конечный объем.
2. Корректировки обратным счетом.

Агентские алгоритмы применения и распределения социальной нормы - см в разделе: Справочники ‣ Субъекты ЖКХ ‣ Агент ‣ «Применение соц.норм» ‣ «Алгоритм применения социальной нормы» и «Алгоритм распределения социальной нормы по коммунальным ресурсам»

Алгоритм «Определение признака «Жилое помещени延

Алгоритм принимает следующие значения:

• Алгоритм «По типу помещения»
• Алгоритм «По типу помещения и типу ЛС»
• Алгоритм «По типу пользования»

Агентский параметр «Использование тарифов без НДС в расчет延

См. в разделе: Справочники ‣ Субъекты ЖКХ ‣ Агент ‣ Главное

Параметр «НДС в тарифе» показывает какие тарифы для услуги отображаются с НДС/без НДС. Для ФЛ и ЮЛ отображаются разные тарифы для одних и тех же услуг.

«Использовать тарифы без НДС» = Нет:

• Для всех типов ЛС отображаются и расчитываются тарифы с НДС без выведения параметра «НДС в тарифе»

«Использовать тарифы без НДС» = Да:

• Для ФЛ - будут выводиться тарифы с НДС
• Для ЮЛ - будут выводиться тарифы без НДС (если тарифы без НДС заведены в Системе)

Переход на норматив при неработоспособности ПУ¶

Длительное время не передавались показания прибора учета. В это время ПУ выходит из строя.
ПУ уходит на поверку. Поскольку длительноее время показания не передавались — расчет проходил по нормативу. При наступлении события неработоспособности ПУ в течение трех месяцев расчет проходит по нормативу без повышающего коэффициента, только после этого переходит на расчет по нормативу с применением повышающего коэффициента.

Для выполнения таких требований необходимо установить:

• Алгоритм «Определение работоспособности ПУ для расчета повыш» = «По работоспособности ПУ на произвольную дату месяца и с учетом поверки»
• Алгоритм «Расчет по среднему с учетом статусов работоспособн» = «Не учитывать события работоспособности ПУ»

Перерасчет ГПУ (пары алгоритмов)¶

При переносе перерасчета ГПУ в текущий расчет период, назначаются алгоритмы:

• 2.876 Перерасчет ГПУ 2.886, Перенос в текущий период (886), Перенос перерасчетов в текущий период (верно 886)
• 2.888 Распределение перерасчетов ОДП, 2.888 Суммарно с текущей дельтой

Для учета отрицательного объема ОДН необходимо установить 3 агентских алгоритма:

• «Перерасчет ГПУ» = «Перенос перерасчетов в текущий период (верно 886)»

• «Распределение перерасчетов ОДП» = «Суммарно с текущей дельтой»

• «Учет нераспр. объема ОДП в последующих периодах» = «Перенос отрицательной дельты»

  (настройку учёта отрицательного объема ОДН см. в Учет отрицательной дельты ГПУ в последующих периодах )

Расчет социальных норм (пары алгоритмов)¶

При расчете соц.норм:

• 8 0.8700 Расчет объемных услуг Через конечный объем, Корректировки обратным счетом
• 28 0.8790 Расчет соц.норм По 614

Пени (пары алгоритмов)¶

При необходимости автоматического перерасчета пени устанавливаются:

• «Автоматический перерасчет пени» = «Производится»
• «Структура задолженности пени» = «Актуализированные начисления»

Тройка алгоритмов:

• 47 0.886 Расчет объемов по показаниям ПУ, На основании зафиксированых показаний 2T
• 53 0.887 Расчет объемов по ИПУ, По интервалам 2T
• 8 0.8700 Расчет объемных услуг Через конечный объем, Корректировки обратным счетом

При переходе на расчет по нормативу не учитывая статус ИПУ:

• 53 0.887 Расчет объемов по ИПУ
• 123 0.887 По интервалам
• 70 0.888 Демонтаж, КТ = 0,ИПУ = по интервалам, Демонтаж с количеством точек = 0, для алгоритма «Расчет объемов по ИПУ» = «по интервалам»
• 0.888 Без ошибки Исправленная версия с возможными перерасчетами в закрытых периодах 2T

Агентский алгоритм «Ограничение платы ПИ»¶

• Алгоритм применения предельного индекса (ППИ) для Красноярского края
• Алгоритм применения предельного индекса (ППИ) для Свердловской области

Алгоритм применения предельного индекса (ППИ) для Красноярского края¶

Алгоритм применения предельного индекса (ППИ) изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги для Красноярского края.

http://gkh24.ru/pages/view/204

Стоимость жилищных услуг не учитывается при определении роста размера платы за коммунальные услуги.

Приведение размера платы по комплексу коммунальных услуг в соответствии с допустимым уровнем роста платы осуществляет исполнитель коммунальных услуг за счет уменьшения размера платы по одной или нескольким коммунальным услугам.

Обращаем внимание:

• при приведении размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в соответствии с предельным индексом должен соблюдаться принцип неизменности набора и объема потребляемых услуг, а также неизменности порядка оплаты коммунальных услуг;
• в случае перехода к расчету за коммунальные услуги с использованием приборов учета, объем потребления коммунальных услуг при расчете и применении предельных индексов в сравниваемых периодах (месяцах) принимается равным нормативу, действующему в базовом периоде (декабре предыдущего календарного года);
• в случае, когда рост размера платы по комплексу коммунальных услуг обусловлен увеличением объема потребления таких услуг, определенного по показаниям приборов учета, компенсация размера платы в соответствии с предельным индексом не производится;
• если уменьшение размера платы за коммунальные услуги обусловлено изменением объема потребления коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, компенсация части расходов на оплату коммунальных услуг будет ниже.

При увеличении тарифов на коммунальные ресурсы плата потребителей по комплексу коммунальных услуг в текущем расчетном периоде не должна превышать плату по комплексу коммунальных услуг в базовом периоде (декабрь предыдущего года) более чем на заданный процент для муниципальных образований.

С 01.07.2021 при увеличении тарифов на коммунальные ресурсы плата потребителей по комплексу коммунальных услуг в течение IІ полугодия 2021 года не должна превышать плату по комплексу коммунальных услуг в базовом периоде (декабрь 2020 года) более чем:

• на 7,3 % – для муниципальных образований г. Красноярск и г. Канск;
• на 4,6 % – для всех остальных муниципальных образований Красноярского края.

Алгоритм расчета превышения роста платы:

• 1 шаг
  • Для сравнения берутся Начисления декабря за вычетом суммы превышения предельного индекса платы декабря.
  • Данные значения отражены в платежном документе за декабрь предыдущего года в столбце с итоговыми начислениями за расчетный период с учетом ППИ.
• 2 шаг
  • Рассчитывается допустимый рост платы с учетом коэффициента роста платы (ППИ):
    «Плата за коммунальные услуги с учетом предельного индекса» = «Начисление базового месяца с учетом ППИ (декабрь)» * % ППИ текущего расчетного периода
• 3 шаг
  • Для расчета суммы компенсации (ППИ) определяют сумму начислений, исходя из объемов текущего расчетного периода, но не более объемов базового периода (декабря):
    «Начисления для расчета ППИ» = «Объем для ППИ» * Тариф расчетного периода,
  • Где: «Объем для ППИ» = ЕСЛИ «Текущий Объем» > «Базовый объем», ТО «Базовый объем», ИНАЧЕ «Текущий Объем»
• 4 шаг
  • Находится разница между начислением текущего периода из расчета объемов, не превышающих базовых объемов по текущим тарифам и платой за коммунальные услуги декабря предыдущего года с учетом предельного индекса:
    «Компенсация (ППИ)» = «Начисления для расчета ППИ» - «Плата за коммунальные услуги с учетом предельного индекса»
• 5 шаг
  • Компенсация части платы граждан за коммунальные услуги (ППИ) относится на услугу, плата за которую в общей сумме платежей за коммунальные услуги имеет наибольший удельный вес, в данном случае на Отопление.

Алгоритм расчета ППИ

Алгоритм применения предельного индекса (ППИ) для Свердловской области¶

О предельных индексах изменения размера платы за коммунальные услуги на территории Свердловской области.

Порядок предоставления гражданам, проживающим на территории Свердловской области МСП по частичному освобождению от платы за коммунальные услуги и определения ее размера утвержден Постановлением Правительства Свердловской области N 1539-ПП от 18 декабря 2013 г.
Предоставление меры социальной поддержки осуществляется путем снижения размера платы граждан за коммунальные услуги до величины, соответствующей установленному предельному индексу.

Предоставление меры социальной поддержки и определение ее величины осуществляются ежемесячно в следующем порядке:

- Объем потребления коммунальных услуг определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
- Совокупная плата за коммунальные услуги определяется путем суммирования платежей по каждому из видов коммунальных услуг, оказываемых гражданам в каждом конкретном многоквартирном доме (жилом доме).
- Сопоставимость перечня и объема потребления коммунальных услуг в текущем месяце, за который производится расчет величины предоставляемой меры социальной поддержки (далее - отчетный месяц), принимается соответствующей перечню и объему потребления коммунальных услуг в декабре предыдущего года (далее - базовый месяц).
- Совокупный размер платы за предоставленные коммунальные услуги в базовом месяце определяется с учетом действовавшего в базовом месяце предельного индекса.

Расчет величины предоставляемой меры социальной поддержки производится при соблюдении принципа неизменности набора и объема потребляемых коммунальных услуг в следующей последовательности:

1) определяется совокупный размер платы за коммунальные услуги в базовом месяце (декабре)
2) определяется совокупный размер платы за коммунальные услуги в отчетном месяце (расчетном)
3) определяется разность между этими значениями, которая и является предоставляемой меры социальной поддержки (компенсацией, ППИ) в отчетном месяце, если значение превышает 0.

При расчете величины предоставляемой меры социальной поддержки не подлежит учету разница в размере платежей, возникающая вследствие:

- изменения набора коммунальных услуг;
- изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, которое обусловлено изменением объема потребления коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета коммунальных услуг;
- изменения объемов предоставления гражданам субсидий и льгот;
- изменения фактических объемов потребления в результате перерасчета размера платы за коммунальные услуги за прошедшие расчетные периоды согласно ПП-354;
- перехода к расчетам за коммунальные услуги с применением дифференцированных по времени суток;
- применения в соответствии с законодательством Российской Федерации штрафных санкций, повышающих коэффициентов к тарифам и нормативам;
- применения дифференцированных по месяцам календарного года нормативов потребления, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случае если объемы потребления коммунальных услуг в отчетном месяце меньше объемов потребления коммунальных услуг в базовом месяце, предоставление меры социальной поддержки и определение ее величины осуществляются по индивидуальному расчету с учетом фактического объема потребления коммунальных услуг (ресурсов) в сопоставимых условиях в пределах соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг.

Алгоритм расчета абсолютного превышения начисления по коммунальным услугам (за счет превышения предельного максимального индекса)
Исходя из Принципа «неизменности набора услуг и объема потребляемых коммунальных услуг»:
1. Рассчитать совокупные начисления за коммунальные услуги за базовый период
2. Рассчитать совокупные начисления за коммунальные услуги за текущий расчетный период
3. Установить факт превышения ПИ и абсолютную величину превышения ПИ
4. Определить услуги, на которые будет распределяться абсолютный размер превышения ПИ – по которым превышение роста платы выше заданного процента
5. Распределить абсолютную величину превышения ПИ на услуги, определенные на предыдущем шаге и распределяем пропорционально превышениям или по заданному приоритету услуг (например: на услугу отопление 90% суммы ППИ, остальное на ГВС нагрев)

Принцип «неизменности набора услуг и объема потребляемых коммунальных услуг».

Сопоставимый перечень коммунальных услуг

В «БЭ» реализован алгоритм определения сопоставимого перечня услуг по базовому периоду.
Если в отчетном (расчетном) периоде одна из услуг отсутствует, то она исключается из перечня.
Например: услуга Отопление, если она предоставляется только в отопительном сезоне будет исключена из набора сопоставимых услуг для расчета ППИ.

Сопоставимый объем коммунальных услуг

В «БЭ» реализовано два алгоритма определения базового объема для расчета ППИ:
• Базовый объем принимается равным объемам потребления базового периода (декабря);
• Базовый объем принимается равным минимальному из объемов базового (декабря) и отчетного (расчетного) периодов.

Пример расчета сумм ППИ в Июле 2022г. по отношению набора и объемов услуг Декабря 2021г.

1. Отопление в таблице детализации указано, но в расчете суммы превышения по данной услуге не учитываются («Итого:» по столбцу 10).
2. Объемы потребления по услугам с приборами учета не совпадают в сопоставляемых периодах. В расчет ППИ берется минимальных из объёмов (столбец 4).
3. Услуга «ЭЭ ОДН» в данном примере коммунальная (непосредственное управление).
4. Услуги КР на СОИ в расчете ППИ не участвуют, т.к. не относятся к коммунальным услугам.
5. Суммы ППИ распределены по услугам (столбец 12) пропорционально превышениям (столбец 11).

Сравнение работы двух алгоритмов расчета ППИ Свердловской области:

Агентский алгоритм «Ограничение платы ПИ» =

• Свердловская область 1539-ПП (ПА г.Екат. №1752 от 24.03.2016) (ППИ 2016 год)
• Свердловская область 1539-ПП (c 01.01.2015) (объем базового месяца) (ППИ 2015 год)

Отличие в определении Базового объема коммунальных услгу, по которому проводится сравнение совокупного начисления Текущего расчетного месяца и Базавого Декабря предыдущего:

«ППИ 2015год» - Базовый объем = объему Базового периода
«ППИ 2016год» - Базовый объем = min из объемов Базового или Расчетного периода

Далее сумма превышения раскидывается пропорционально тем услугам, где было превышение.

См.также

Подробнее смотреть раздел: Предельные индексы (ППИ). Настройка.

---

Технологический расчет¶

Определение количества тепловой энергии на отопление и вентиляцию Qо(в) расчетным путем, если в точках учета отсутствуют приборы учета или приборы учета не работают более 30 суток отчетного периода, осуществляется по формуле:

• Qб - базовый показатель тепловой нагрузки, указанный в договоре, Гкал/ч
• tвн - расчетная температура воздуха внутри отапливаемых помещений, °C
• tфнв - фактическая среднесуточная температура наружного воздуха за отчетный период, °C
• tрнв - расчетная температура наружного воздуха для проектирования отопления (вентиляции), °C
• T - время отчетного периода, час
• Qб - базовый показатель тепловой нагрузки, указанный в договоре, Гкал/ч – важен атрибут «Единица измерения времени» (час, сутки, месяц). Хранится в системе в «Договорные нормативы (нагрузки)» в Карточке объекта «Помещение». Если данный справочник не ведется, то в расчете используется справочник: Справочники → Нормативы.
• Kt - заведенный «Температурный коэффициент» для каждого месяца. Формула принимает вид: Qо(в) = Qб * Kt

Пример:

• Счет №: 1008985440
• Услуга: «ЦОТОП по тепловой нагрузке»
• Расчетный период: Март
• Договорная нагрузка = 0.07
• Температура воздуха внутри помещения для Аптека = 18
• Средняя температура наружного воздуха = -6,9
• Средняя температура наружного воздуха для проектирования = -35
• Количество часов в дне = 24
• Количество дней в месяце = 31

Результат: Qо(в) = 0,07Гкал/час * (18-(-35)) * 24 * 31 = 24,4677 Гкал

Используются справочники: Справочники → Нормативы (Вариант расчета №1)

1. Температурные коэффициенты (отопления)

Справочники → Служебные (Вариант расчета №2)

1. Температурный график – «Температурный график для расчета тепловых нагрузок»

2. Температура воздуха – «Температуры воздуха внутри отапливаемых помещений»

Пример расчета для Договора №: 2/Г

• Счет №: 1085685296
• Расчетный период: Октябрь
• Договорная нагрузка = 0.0025
• Средняя температура наружного воздуха = -5.7
• Средняя температура наружного воздуха для проектирования = -42
• Температура воздуха внутри помещения для Гаража = 10
• Количество часов в дне = 24
• Количество дней в месяце = 31

Настройка параметров для расчета отопления¶

Категория помещения в Карточке объекта «Помещение»

Для корректного расчета тепловых нагрузок требуется заполнить «Категория помещения», которая зависит от выбранного значения «Тип помещения» (карточка объекта «Помещение» → вкладка «Дополнительные»).

Например:

• Категория = Баня при выбранном Тип=Бытовое обслуживание
• Категория=Гараж при выбранном Тип=Автотранспортное
• Проверить «Тип помещения» и «Категорию помещения» можно с помощью отчета «Л/счета» (раздел Отчеты → Справочные → Жилфонд). В параметрах формирования отчета следует указать «Дополнительная информация» = Параметры помещения.

Договорные нормативы (нагрузки) в Карточке объекта «Помещение»

Для корректного расчета тепловых нагрузок требуется заполнить вкладку «Договорные нормативы (нагрузки)» (карточка объекта «Помещение» → вкладка «Договорные нормативы (нагрузки)»).

Особенности:

Договорной норматив (нагрузка) для помещения - это проектная тепловая нагрузка по договору ресурсоснабжения. Вводится в поле «Договорной норматив (нагрузка)».

Примечание: Проектная тепловая нагрузка помещения рассчитывается вручную самостоятельно (РМ #52778). Технологический расчет Отопления производится с учетом 24 часов в сутки, 31/30 дней в месяц. В связи с этим следует задавать в поле «Eдиница измерения времени» = «Час». В случае наличия нескольких ЛС в помещении, для каждого ЛС следует задавать отдельный «Договорной норматив (нагрузка)».

Механизм расчета потерь¶

Расчет объема отпущенной тепловой энергии для случаев установки прибора учета не на границе балансового разграничения между сетями теплоснабжающей организации и сетями потребителя, производится с учетом потерь тепловой энергии (далее в тексте – «потери тепла») между точкой установки ГПУ и границей балансового разграничения.

Учитываются следующие виды потерь:

• Потери тепла через изоляцию в подающем трубопроводе
• Потери тепла через изоляцию в обратном трубопроводе
• Потери тепла, связанные с утечкой теплоносителя

Расчет потерь тепла производится с использованием нормативных среднечасовых потерь тепла и соответствующих проектных/расчетных температур носителя и окружающего воздуха, зафиксированных в договоре с ресурсоснабжающей организацией.

Расчет потерь тепла через изоляцию в подающем трубопроводе¶

Расчет потерь тепла через изоляцию в обратном трубопроводе¶

Расчет потерь тепла с утечкой теплоносителя¶

Нормативные потери¶

Добавить нормативные потери:

1. Перейдите в Карточку ГПУ ‣ вкладка «Дополнительные параметры»

Дополнительные параметры ГПУ

2. Заполните параметры в блоке Нормативные потери (значения величин вводятся с помощью кнопки ):

• нормативные среднечасовые потери в подающем трубопроводе
• нормативные среднечасовые потери в обратном трубопроводе
• нормативные утечки теплоносителя

3. Нажмите кнопку Принять для сохранения введенных данных.

Расчетные температуры¶

Расчетные температуры, используемые для приведения нормативных потерь к условиям расчетного периода, настраиваются на уровне:

• Агента
• Группы домов

Температуры теплоносителя и окружающего воздуха¶

Количество часов поставки тепла в периоде расчета¶

Число часов поставки ресурса «Тепло» определяется как сумма часов в пересечении интервалов временны̀х периодов:

• текущего расчета
• отопительного сезона
• работоспособности шкалы ГПУ

Пример:

Начало отопительного сезона - 10 октября 2017 г.

Период расчета - октябрь 2017 г.

Период работоспособности шкалы ГПУ - с 20 октября 2017 г.

Тогда количество дней в пересечении этих трех временны̀х интервалов будет равно 12 (в октябре 31 день) и число часов поставки ресурса, используемое для определения нормативных потерь, будет равно 12*24 = 288 часов.

Схема определения времени подачи тепла

Добавить дату начала отопительного сезона:

1. Перейдите в раздел Справочники → Служебные → Вкладка «Отопительный сезон».
2. Нажмите кнопку и заполните параметры:

• Объект
• Начало/Окончание

3. Нажмите кнопку «Принять» для сохранения введенных данных.

Назначение¶

Раздел главного меню Пользователи ‣ Права доступа ‣ Доступность отчетов / Доступность разделов.

Позволяет настроить доступность отчетов (из раздела «Отчеты») и разделов системы (разделы главного меню и вложенные вкладки Карточек Дома, Помещения, ЛС) для следующих Пользователей:

• Группа Агентов
• Агент
• Пользователи с правами доступа - Администратор, Технолог, Просмотр
• Тип пользователя (логин 1-,2-,3-)
• Пользователь (ФИО)

Настройка правил «Доступность отчетов/разделов» действует по приоритету: Группа агентов - наименьший приоритет , Пользователь (ФИО) - наивысший приоритет.

Доступность отчетов / разделов¶

Доступные действия:

• Блоки в рабочей области:

  • Поля фильтрации разделов меню

    • Область действия / Агент

    • Роль

    • Пользователь

    • Только доступные отчеты / разделы

      – разрешает выводить в дереве меню только доступные отчеты/разделы

      – разрешает выводить в дереве меню все отчеты / разделы, в том числе и недоступные для пользования (недоступные отчеты / разделы отображаются серым цветом шрифта)

  • Дерево меню – позволяет выбрать отчеты/разделы для дальнейшего назначения правил или посмотреть доступные и недоступные отчеты/разделы

  • Таблица правил видимости отчетов / разделов пользователей - позволяет создать новое правило или посмотреть существующие записи

• Действия в блоке «Таблица правил видимости пользователей»:

  • кнопка - создать новое правило доступности отчетов/разделов
  • - измененить существующего правила доступности
  • - удалить запись

Параметры:

• Область действия / Агент
• Роль
• Пользователь
• Режим фильтрации
  • Для подходящих под условия фильтра пользователей
  • Для не подходящих под условия фильтра пользователей
• Видимость раздела
  • Скрыт
  • Доступен

Добавить новое правило видимости¶

1. Заполните поля фильтрации.
2. Выберите необходимый отчет / раздел из меню, после чего, в нижнем блоке «Правила видимости разделов пользователей» будет указан путь его расположения в системе.
3. Создайте новое правило с помощью кнопки . Кнопка для создания правил появляется только после выбора отчета / раздела/пункта меню.

Рабочая область вкладки «Доступность разделов»

4. Заполните параметры и нажмите кнопку .